网站快不快

DownTester

YSlow

PRTG Network Monitor

星洲日报 － 财富问诊室 20/7/2009

江小姐,今年26岁,希望在这两年购买售价20万零吉的房屋,也希望储存5万零吉的创业基金.

净收入:4,243
每月保险:150
家用:200
电话:100
每月消费:800~1000
储蓄:10,000
定期存款:15,000

答:


本期主答
Gain Wealth财务规划公司
首席顾问李文畅

扣除总支出1千350零吉,每月可支配2千893零吉.

一般来说,一个人须准备紧急资金,相等于6个月的支出数额.

江小姐需要的紧急资金等于RM1,350 x 6 = RM8,100

总现金-紧急资金 = 25,000 - 8,100 = 16,900

江小姐有1万6千900零吉可动用资金,再每月2千893零吉的储蓄,多储存2个月,即可达到购买20万零吉排屋支付10%收起钱的愿望,假如选择30年供期的房屋,每月供款大约1千零吉.

房屋可转手出售或出租(租金至少1千零吉)以偿还贷款,或自住(需属于心目中的理想地带).

如果江小姐每月存2千零吉,及推迟购屋计划,5万零吉创业基金并不成问题.反之,2年后大概可存到4万零吉的资金.

有人说,创业需守几年,才有回报,你同意吗?

如果有创业目标,现在起应多付出,好比管理自己公司般全力以赴,公司赚钱有花红分,亏钱有老板负责,学做生意的同时还可领薪水.

一旦掌握了做生意的诀窍,再自立门户,要快速赚取盈利较容易,说不定老板还会邀请你合资创办公司,或让你参股,这就是业内创业的模式.

另外,政府设有赞助年轻人创业的机制,不妨参考摇篮基金(www.cradle.com.my),中小企业基金,创业补助金的指南.

江小姐属于保守的风险趋避型投资者.

投资离不开回酬越高,风险越大的定律,.江小姐不妨从小额投资开始,投资中等风险的股票基金或蓝筹股,假以时日,经过多次的涨跌盈亏,你的投资组合回酬自然会升高.

星洲日报 － 财富心理 20/7/2009

你会理性投资吗?

1. 一下那个投资组合中,你会选取那个?

A:有75%的机会得到10,000元回报,但有25%的机会零回报.

B:肯定可以得到7,000元回报.

理性选择: A
投资组合B的预期回报=7000元
选择投资组合A预期可得到7,500元回报;选择B字可得到预期7,000元回报,因此绝对理性投资者会选择A.

2.购买保险时,你需要在以下2个计划中作出取舍,你会怎样选择?

A:在索取赔偿时,你有75%机会需要支付10,000元垫底费,亦有25%机会不需支付任何垫底费.

B:在索取赔偿时,你必须支付7,000元垫底费.

理性选择: B

3.你在一间电器店正打算购买2千500零吉的手提电话.另一电器店同一款手机只售2千零吉,不过在你所在的电器店距离15分钟路程.你愿意花上15分钟以便节省500元吗?
A:会 B:不会

4.同3一状况,一部1万零吉的电视机,另一电器店只售9千500零吉,同样距离你所在的电器店15分钟路程.你愿意花上15分钟以便节省500元吗?
A:会 B:不会

理性选择: 在问题3及4都选A.

其实,金额都一样,别被%影响.

Media Player

AIMP (take less memory)

Audiograbber

Foobar2000

GOM Player (audio & video)

MediaMonkey

JetAudio (audio, video, burning, record and convert)

BSplayer (play almost all types of media)

源自：星洲新媒体 24/6/2009

免费电邮

Thunderbird

Mail Commander (enable USB)

KooMail

Reach-a-Mail (enable USB)

eM Client (plus schedule management and calendar management)

源自：星洲新媒体 29/7/2009